近日，天津市海洋局出臺(tái)了“海域使用權(quán)抵押登記辦法”，并與天津銀監(jiān)局聯(lián)合發(fā)出了《天津市海域使用權(quán)抵押貸款實(shí)施意見(jiàn)》。確定由建設(shè)銀行天津分行、天津銀行、濱海農(nóng)商行與臨港工業(yè)建設(shè)開(kāi)發(fā)公司、臨港產(chǎn)業(yè)投資控股公司、泰達(dá)海洋開(kāi)發(fā)公司等單位為試點(diǎn)，進(jìn)行海域使用權(quán)抵押貸款先期業(yè)務(wù)。
海域使用權(quán)抵押貸款是指申請(qǐng)人以依法取得、由政府審批的海域使用權(quán)為擔(dān)保向金融機(jī)構(gòu)申請(qǐng)貸款。
天津市海域位于渤海灣西部，全長(zhǎng)153公里，海岸線和海域資源是全國(guó)11個(gè)沿海省市中最少的，但區(qū)位和作用明顯，單位岸線海洋經(jīng)濟(jì)產(chǎn)出比例位居全國(guó)前列。近年來(lái)天津海洋經(jīng)濟(jì)持續(xù)保持兩位數(shù)以上的年增長(zhǎng)率，去年海洋經(jīng)濟(jì)生產(chǎn)總值達(dá)到1888.7億元，占全市生產(chǎn)總值的29.7%。
隨著《海域使用管理法》和《物權(quán)法》的頒布實(shí)施，海域資源從公法意義上的自然資源變成了私法上的不動(dòng)產(chǎn)，擁有了海域使用權(quán)就擁有了海域收益權(quán)，可以依法轉(zhuǎn)讓、出租、抵押和繼承海域使用權(quán)，從而為利用海域使用權(quán)抵押融資提供了法律依據(jù)。
目前天津海域使用特點(diǎn)為用海面積大、海域開(kāi)發(fā)成本高、資金回收周期長(zhǎng)，海域開(kāi)發(fā)企業(yè)普遍面臨較大的資金壓力。天津市“海域使用權(quán)抵押登記辦法”和《天津市海域使用權(quán)抵押貸款實(shí)施意見(jiàn)》，初步建立起海域使用權(quán)抵押貸款制度體系，今后將在試點(diǎn)的基礎(chǔ)上，在全市金融機(jī)構(gòu)和海域開(kāi)發(fā)企業(yè)推廣。 （陳杰 來(lái)源: 人民網(wǎng)）
